Tu plano, digital en una tarde
Genera manzanas y lotes en cuadrícula o importa tu Excel. Cada lote con medidas, precio y etapa.
< 1 díapara digitalizar tu lotificación
Para desarrolladoras que venden lotes con financiamiento directo
Cientos de contratos a meses. Cero Excel.
Deja de perseguir pagos en Excel y WhatsApp. Landora pone toda tu lotificación en un solo sistema: plano en vivo, cobranza, comisiones y antilavado. Cobras a tiempo y duermes tranquilo.
Precio de lanzamiento Sin plazo forzoso Soporte en español
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desarrollos de lotes de inversión sólo en Yucatán
de financiamiento directo, sin una sola hoja de Excel
módulos en un solo sistema, del apartado a la escritura
portal para que tus compradores vean su estado de cuenta
El problema
Así se te escapa el dinero todos los meses
Vendes bien, pero cobras a ciegas. Con cientos de contratos a plazo, cada hueco en tu control es dinero que no regresa.
¿Quién debe y cuánto?
La cobranza vive en un Excel que sólo entiende una persona. Los atrasos se descubren meses después, cuando ya no se recuperan.
Comisiones a mano
Cada quincena, discusiones con vendedores y brokers por comisiones que nadie puede comprobar contra lo cobrado.
El lote vendido dos veces
Sin inventario en vivo, dos vendedores apartan el mismo lote. Pierdes al cliente… y la confianza de tu equipo.
Profeco y antilavado
Vender inmuebles es actividad vulnerable (LFPIORPI) y Profeco revisa tu publicidad. Sin expediente ni avisos, el riesgo es tuyo.
Todo en un sistema
Ocho módulos. Una sola verdad.
Del apartado a la última mensualidad: ventas, cobranza, comisiones y cumplimiento hablan el mismo idioma.
Plano en vivo
Tu lotificación interactiva: disponible, apartado o vendido, con zoom, medidas y precio. Desde el celular del vendedor.
Ventas y amortización
Cotiza contado o a meses, con o sin intereses, enganche diferido y anualidades. La tabla cuadra al centavo.
Cobranza por WhatsApp
Vencidos por antigüedad, moratorios, promesas de pago y recordatorios con un clic.
Portal del comprador
Cada cliente ve su saldo, su próxima cuota y descarga sus recibos. Menos llamadas, más confianza.
Comisiones automáticas
Se calculan sobre lo cobrado, por vendedor, gerente o broker. Aprobar y pagar, sin pleitos.
PLD / LFPIORPI
Umbrales en UMA, pagos en efectivo, expedientes KYC y exportación para tu oficial de cumplimiento.
Landing incluida
Un sitio con tu marca, tu plano en vivo y un simulador de mensualidades. Los interesados caen directo a tu CRM.
Asistente IA
“¿Quién paga esta semana?” “¿Cuántos lotes quedan en la etapa 2?” Pregunta y responde con tus datos.
Pruébalo aquí mismo
Este plano es interactivo
Así trabaja tu vendedor frente al cliente: elige un lote disponible y en un segundo tiene el precio, el enganche y las mensualidades.
Residencial Ceiba · demo
M1-L02
300 m²
$435,000
20 % de enganche + 36 mensualidades sin intereses
36 mensualidades de
$9,666
La última de $9,690 (ajuste por redondeo)
- Enganche (20 %)
- $87,000
- Saldo a financiar (80 %)
- $348,000
- Tasa
- Sin intereses
- Total a pagar
- $435,000
Simulación informativa en pesos mexicanos. Sujeta a disponibilidad y a la firma del contrato con la desarrolladora.
Cómo funciona
Tres pasos para dejar el Excel
- 1
Sube tu plano
Genera tus manzanas en minutos o importa tu lista de lotes. Nosotros te ayudamos a migrar tu Excel de cobranza.
- 2
Vende desde el celular
Tu equipo aparta, cotiza y cierra con el plano en la mano. La tabla de pagos se genera sola.
- 3
Cobra y duerme tranquilo
Recordatorios por WhatsApp, recibos, comisiones y reportes PLD. Tu cartera, clara todos los días.
Landing incluida
Tu desarrollo, con un sitio que vende solo
Cada desarrolladora recibe su sitio con su marca: plano en vivo, simulador de mensualidades y formulario que cae directo a tu CRM. Sin agencia y sin programador.
- Tu logo, tus colores y tus fotos
- Disponibilidad real, sin actualizar nada a mano
- Botón de WhatsApp con el lote y el precio ya escritos
Precios
Menos de lo que se te va en una mensualidad atrasada
Precios en pesos mexicanos, al mes. Sin comisiones por lote vendido.
Precio de lanzamiento: las primeras desarrolladoras lo conservan mientras mantengan su suscripción.
Starter
Para tu primer desarrollo
$1,990MXN / mes
- 1 desarrollo, hasta 200 lotes
- Hasta 3 usuarios
- Plano en vivo y cotizador
- Amortización, pagos y recibos
- Cobranza con WhatsApp
- Portal del comprador
- Sitio público con tu marca
- Recomendado
Pro
Para desarrolladoras en crecimiento
$4,990MXN / mes
- Hasta 10 desarrollos y 3,000 lotes
- Usuarios ilimitados
- Todo lo de Starter
- Equipos, gerentes y brokers externos
- Comisiones automáticas
- Cumplimiento PLD / LFPIORPI
- Asistente IA con tus datos
Enterprise
Para grupos con varias plazas
A cotizar
- Desarrollos y lotes ilimitados
- Migración de tu Excel y tus contratos
- Capacitación a tu equipo
- Integraciones a la medida
- Soporte prioritario
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan las desarrolladoras
¿Puedo pasar mi Excel de lotes y cobranza a Landora?
Sí. Importas tus lotes desde un CSV (manzana, número, medidas y precio) o los generas en cuadrícula sobre el plano. Si ya tienes cientos de contratos, en los planes Pro y Enterprise te ayudamos a migrar tu cartera.
¿Sirve si vendo con financiamiento directo, sin banco?
Para eso está hecho: apartado, enganche (incluso diferido), mensualidades con o sin intereses, anualidades y moratorios después de tus días de gracia. Cada pago se aplica a las cuotas más antiguas y genera su recibo.
¿Mis vendedores y brokers ven todo?
No. Cada quien ve lo suyo: el vendedor sus clientes y ventas, el gerente a su equipo, cobranza toda la cartera y la dirección todo. Los brokers externos también ven el inventario disponible.
¿Funciona en el celular?
Sí. Landora es una app web que se instala en el celular. El plano, el cotizador y el registro de pagos están pensados para usarse en campo, frente al cliente.
¿Cómo me ayuda con Profeco y la ley antilavado?
Te avisa qué operaciones requieren identificación o aviso según los umbrales en UMA, detecta pagos en efectivo cerca del límite y te dice qué expedientes están incompletos. Es una herramienta de apoyo: valida siempre con tu oficial de cumplimiento.
¿Mis compradores pueden ver su estado de cuenta?
Sí. Los invitas al portal y ven su avance, su saldo, su próxima cuota y descargan sus recibos. Desde ahí te escriben por WhatsApp si tienen una duda.
¿Cobran comisión por lote vendido o hay plazo forzoso?
No. Pagas una mensualidad fija según tu plan, sin comisiones por venta y sin plazo forzoso. El precio de lanzamiento se respeta mientras mantengas tu suscripción.
228 desarrollos sólo en Yucatán
El boom de los lotes no espera. Tu competencia ya se está profesionalizando.
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